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河南地产史,哪家能上榜?
来源:楼事儿  发布日期:2015-7-23 20:17:49 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]

    如果,不是如果,而是必须的——若干年后,河南的房地产历史将由我们中的某一位或者某几位的后人撰写。
    当然,那时的河南房地产史,怕是要等30年、50年,甚至更长。
    也罢,姑且先预测下,河南那些事情会进入这部历史?哪些地产商会被写入河南房地产历史?这个可以有。
    先说内容和情节,情色、情史是少不了的,相信后人并不比我等品德高尚,即是柳下惠,内心里也许不会是绝对的坐怀不乱,小兔子蹦蹦还是有的。这个,看看时下的电视剧和几大名著,就知晓了几分,差不多每一部电视剧,情爱,男女关系是少不了的。历史也是吧,差不多就是皇帝和宫里的那些妃子们的事,套用一个戏说《水浒传》的说辞,那就是一个男人和至少72个女人的故事——三宫六院七十二妃嘛!
    人物和事件是历史的主体,第一家房地产企业,第一个创立和接触或者工作的房地产人,也将榜上有名。但,问题是,第一家房地产企业可以有,规则却有不同:是按照企业名字里带“房地产”“地产”“置业”“开发”等字眼?还是按照企业营业执照里带有“房地产”“地产”“置业”“开发”等字眼?还是说当时公司没这项经营范围,自己就做了房地产的事情了呢?毕竟,企业经营范围里不可能把所有的业务写全。再说,第一个做和第一个合法做、第一个违规做,还是有不同的,毕竟,第一个做的未必就是第一个合法做的,第一个合法做的,未必就是第一个做的,第一个违规做的未必就是第一个做的。。。。。有点绕吧,有点像绕口令吧?房地产的某些现象和本质有时候就这样,不然,大伙都整明白了,房地产也太简单了,也太没有点神秘和朦胧感了。是不是?
    如果说,郑州最早房地产企业或者行业是归归粮食部门管,你信吗?
    民国2年(1913年),郑州改为郑县,地亩由县公署田赋粮食管理处管理。那时,没有房地产开发,更别说这湾那湖,这城那府的楼盘案名了。
    田赋是中国旧时代政府对拥有土地的人所课征的土地税。在中国封建社会,田赋被列为国家正供,是国家财政收入的最基本、最主要来源。
    也就是说,100年前的郑州房地产,其实就是地。民以食为天,住所,也只是天外的事情。如果那时候有房地产的话,房地产是依附于田赋其中的,属于田赋中的粮食部门管理。
    现在想起来,也不无道理。后来的开发商称土地为“粮食”,一旦某开发商拿到了土地,可谓手中有粮心中不慌,也等于说房企有了生存的基础。
    粮食之于农民;土地之于房企,可谓是命根子!
    那么金钱呢,当然也很重要,土地是基础,金钱是发展。
    以铜为鉴,可以正衣冠;以人为鉴,可以明得失;以史为鉴,可以知兴替。
    历史的成分大多应该是真实的,这样才不至于现在成立那么多研究会去研究;历史的成分也应该有虚假的,这样才不至于现在还有成立那么多研究会还有那么多的争议和疑义,但,历史又是人写的,少写点,那是简史,多写些,那是通史。犹如当下评先进表扬榜单一样,时间充裕了,宣讲人有耐心了,就逐一的念叨出名字,甚至“啊,这个的”着重介绍某某,时间不允许,或者其他因缘,那就是一个张三李四等,等于说第三名的探花也就在那“等”字里了。
    历史,就像一个班级的故事,就像一个村子里的故事,最强的最横的最楞的最不要命的,最胖的最白的最瘦的最聪明的活的岁数最大的。。。。等等,都会在内;房地产也是吧,项目最多的,投诉最多的,违规最多的,业主维权突出的,自然也是榜上有名。
    好吧,7、8月是楼市淡季,时间有的是,接下来,那就尽可能的有名有姓的一一道来吧。

 

 


 

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